Несмотря на то, что последствия мирового финансового кризиса еще дают о себе знать, все эксперты отмечают, что рынок недвижимости в нашей стране уже начал оживать к тому же, если вы планировали купить квартиру, то, по мнению многих специалистов, наиболее целесообразно сделать это именно сегодня.  Дело в том, что сейчас стоимость жилья упала практически до своего минимума, а ипотека на новостройки, предлагаемая многими банками, представляется довольно выгодной.

Ипотека на новостройки – прекрасное решение для всех, кто хочет выгодно купить квартиру.

Ипотекой принято считать залог недвижимости, которая на время залога остается в пользовании собственника.

Ипотечное кредитование – одно из важнейших составляющих ипотечной системы, которое представляет собой получение банковского кредита на приобретение жилья, которое на время выплаты кредита становится залоговым имуществом и служит гарантией возврата кредита. Учитывая, что средние доходы россиян не очень велики, а стоимость квадратного метра жилья все таки,  достаточно высока, лучший способ купить квартиру – это воспользоваться такой услугой, как ипотека на новостройки.

Новостройками принято называть квартиры в домах, которые еще только строятся, либо уже построены, но еще не прошли гос.комиссию. Покупка квартир в новостройках имеет целый ряд особенностей. Например, банки, предоставляющие такую услугу, как кредит на  ипотеку в новостройке, обычно, до наступления права собственности, назначают более высокие ставки по кредиту, чем, допустим, при покупке жилья на вторичном рынке. Это происходит потому, что при покупке вторичного жилья банк сталкивается всего с одним неизвестным составляющим, представляющим некую долю риска – с платежеспособностью клиента, ведь цены на квартиры в новостройках хоть и меньше, но не копейки. Когда же речь заходит о такой сфере, как ипотека новостроек, банк рискует дважды, потому что ему требуется еще и получать дополнительное согласование самого объекта строительства.

Однако, преимуществ приобретения квартиры в строящемся или новом доме значительно больше! Во-первых,цена квартиры в строящемся доме всегда меньше, чем аналогичного жилья на вторичном рынке. Во-вторых, квартиры в новостройках обычно имеют улучшенную планировку, которая не идет нив какое сравнение с планировкой квартир, построенных в советское время, например, с так называемыми «хрущевками». Но квартира в современной новостройке это не только комфортная планировка, но и обязательно вся необходимая инфраструктора, например, подземные гаражи, школы, детские сады, больницы. Квартиры вторичного рынка могут всего это и не иметь.

Также,  покупая жилье с помощью такой услуги, как ипотека на новостройки вы можете существенно сэкономить на комиссии банка, и что немаловажно, приобретая жилье в новостройках можно быть полностью уверенным в юридической чистоте покупаемой недвижимости.

Также стоит помнить о том, что инвестиции в новостройки считаются наиболее надежным вложением средств. Ведь какие бы финансовые кризисы не потрясали страну, а владельцы недвижимости практически не теряют вложенных в квадратные метры средств. Хранить деньги в недвижимости гораздо надежнее, чем в ценных бумагах.  Также вкладывать деньги в недвижимость с помощью услуги ипотеки на новопостроенные дома, выгодно еще и потому, что купленная у застройщика квартира уже буквально через три-четыре месяца дорожает на 15-20%.