Закон о материнском капитале вступил в силу в 2007 году, однако право направлять средства материнского капитала на указанные цели возникает не раньше, чем через три года после рождения ребенка. В 2009 году в качестве антикризисной меры семьям разрешили направлять средства своего капитала на погашение задолженности по ипотеке (исключая первоначальный взнос). С 2010 года разрешено направлять средствиа и на первоначальный взнос при получении ипотеки. Предполагается, что это еще больше усилит популярность использования средств материнского капитала для улучшения жилищных условий. По данным Пенсионного фонда России (ПФР), с начала 2009 года решение о направлении материнского капитала на погашение жилищных кредитов приняли 106 тысяч семей. И в фонде считают, что в наступившем году эта тенденция не изменится. Все большее и большее количество семей смогут улучшить  жилищные условия, переехать в отдельное жилье, тем самым укрепив свою семью и взаимопонимание между супругами. Ведь это очень важно, чтобы каждая семья имела свою квартиру и могла жить своей жизнью, учитывая только свои интересы и интересы своих детей.

Всего в бюджете ПФР на выплату материнского капитала в 2010 году запланировано 102 млрд. рублей, размер сумы, выделяемой на ребенка при этом равен 343,4 тыс. рублей. Планируется, что из этих средств в 2010 году на погашение задолженности по жилищным кредитам будет выделено 30,1 млрд. рублей для 87,7 тыс. семей; на улучшение жилищных условий без привлечения кредитных средств – 48,9 млрд. рублей для 147,5 тыс. семей; на получение образования детьми – 17,4 млрд. рублей для 52,7 тыс. семей, а на формирование накопительной части трудовой пенсии – 3,5 млрд. руб. для 10,5 тыс. матерей. Таким образом, большая часть средств материнского капитала – около 70% – будет направлено на улучшение жилищных условий. Как пояснили в Пенсионном фонде, это прогнозные значения, которые были получены во время опросов женщин, подающих заявку на получение материнского капитала. «Насколько точно они реализуются, будет известно по итогам года», — отметили в фонде.

Эксперты согласны, что подавляющее количество молодых мам предпочтут направлять получаемые средства на улучшение жилищных условий. Это неудивительно – вложение денег в образование и пенсию пока расценивается как невыгодное из-за долгого ожидания эффекта или риска потерь вследствие инфляции.  До 90% граждан будут стремиться потратить эти деньги как можно быстрее. Из всех предложенных вариантов такую возможность дает только вложение в улучшение жилищных условий. Нужно жить здесь и сейчас. Поэтому материнский капитал лучше использовать сразу после достижения ребенком трехлетнего возраста.

Несмотря на большое количество желающих использовать материнский капитал для решения жилищных проблем получится это далеко не у всех. И это обусловлено рядом причин. И одна из них - это нежелание банков выделять кредиты, если мама не сможет подкрепить свою заявку постоянным источником дохода. Соответственно, такая ситуация может привести к желанию  каким-либо незаконным образом обналичить деньги, или действительно оставить их на образование или пенсию в надежде, что в ближайшие 15 – 20 лет в российской экономике не случится форс-мажоров, на что, к сожалению, надежды слишком малы. Хотя сейчас законом предусмотрена возможность оформления ипотечного кредита на супруга, что конечно же, в какой-то мере разрядит ситуацию. Но в этом случае банк в обязательном порядке потребует у потенциального заемщика не только справки о доходах, но и военный билет. Так что к моменту получения кредита Вам необходимо отдать "воинский долг" стране. Но не смотря на все возможные трудности, связанные и использованием материнского капитала, материнский капитал многим семьям реально сможет помочь улучшить жилищные условия. Главное, не бойтесь этих трудностей, а смело начинайте действовать, не откладывая покупку квартиры в так называемый долгий ящик. Тем более, что цены на недвижимость после кризиса еще не успели восстановиться в полной мере до прежнего уровня. Хотя тенденция роста цен на недвижимость уже четко обозначилась. Самое время покупать жилье с использованием ипотечных средств.

По понятным причинам для большинства граждан самостоятельное решение вопроса улучшения жилищных условий представляется вопросом очень сложным и даже неразрешимым, особенно, если одновременно с использованием материнского капитала Вам придется брать ипотеку и продавать имеющееся жилье. В этом случае Вам на помощь придут грамотные специалисты Агентства «Дельта», которые помогут скоординировать все Ваши действия, направленные на улучшение жилищных условий. Мы поможем Вам по максимально высокой цене и в самые короткие сроки продать имеющееся жилье, подберем для Вас индивидуальную ипотечную программу, учитывающую все Ваши возможности, поможем получить тот самый капитал о котором так много говорили в этой статье, подберем для Вашей семьи подходящую квартиру исходя из действующих цен на рынке недвижимости, юридически грамотно подготовим пакет документов для сделки,  зарегистрируем Договор купли-продажи и переход права собственности в государственных органах регистрации.

Осторожно, мошенники.

В прошлом году попытки обналичить средства материнского капитала были сделаны в Томской области. Местное отделение Пенсионного фонда распространило предупреждение, что в области появился мошенник, который предлагает женщинам получить материнский капитал наличными за половину его стоимости (на тот момент материнский капитал составлял 312 тыс. рублей). В пресс-службе Пенсионного фонда сообщили, что сведений о том, что какой-то сертификат удалось обналичить, нет. Другая попытка мошенничества – попытки получить сертификат на материнский капитал дважды. В Пенсионном фонде отметили, что такие случаи уже были, однако проделать такую операцию невозможно, так как все выданные сертификаты учитываются в единой федеральной базе данных.

И такие случаи будут иметь место и в Н. Новгороде. Мошенники не дремлют. И Ваша задача - не поддаться соблазну незаконного использования материнского капитала. Всегда стоит помнить, что выделенные деньги должны пойти на благо Вашего ребенка, на его обучение или на то, чтобы у ребенка появился в доме свой уголок, своя комната, где он себя будет чувствовать в полной безопасности. Где маленький человечек  сможет играть, учиться, общаться с друзьями. Не лишайте своего собственного ребенка счастливого детства необдуманными поступками, продиктованными жаждой легких денег. Ведь деньгам свойственно заканчиваться. Причем происходит это очень быстро. И кроме воспоминаний о том, что они у Вас когда-то были  больше ничего не останется, а приобретая недвижимость,  Вы вкладываете деньги в свое будущее и будущее своих детей. И это не громкая фраза, а реальная действительность.

Поэтому, прежде чем принять скользкое предложение нечистоплотных дельцов, думающих только лишь о своей прибыли, подумайте, а стоит ли ради решения сиюминутных проблем обкрадывать своего собственного ребенка.

Удачных Вам сделок с использованием материнского капитала!